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2013最新房屋建筑面积计算规则有那块变化了?

3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 解读:坡道包括自行车坡道、车库坡道等,顶盖包含钢筋混凝土结构、采光板、玻璃顶等。 3.0.7 建筑物架空层应按其顶板水平投影计算建筑面积。 解读:规划...

一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分...

应计入房屋建筑面积部分: ①层高(高度)在2.20米以上(含2.20米,以下同)的房屋均应计算建筑面积;房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积;对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位也应计算...

老房子的房屋建筑面积计算还是以房本上的登记面积为主。新房子的建筑面积则参照以下建筑面积计算规则: 一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面...

3.0.1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,不能代表整个外墙结构,因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3.0.2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板...

建筑面积计算规则当然有,但是一般是建筑行业在用。 但是装修里面,像你这样用来直接算价钱的规则,那真的没有。 像设计费,一般有按平方米计算的(投影面积),也有按百分点计算的。至于像墙体和赠送面积,窗台等,在按平方米计算的规则里面,...

产权面积=购买房子的户内使用净面积+结构面积+公摊面积。房屋产权面积可以根据计算规范gb/t50353-2013计算。 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三...

房屋建筑面积计算规则影响收房,建筑面积计算与缴纳的房款、需要公摊的费用以及后续入住的舒适度等等相挂钩。那么验房时,如何计算我们的房屋建筑面积?一起来看看国家规定的建筑面积有怎样的规则? 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其...

房屋建筑面积计算规则到底是怎么样的,这是大家非常关心的问题,明白的人就不容易被开发商忽悠,也能够明白自己的房子面积到底是怎么算的。接下来,我们来一起了解下:房屋建筑面积计算规则。 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高度如...

房屋建筑面积、使用面积等都与购房者息息相关,对于房屋建筑面积的概念和计算方式等信息购房者需要有一定的了解。 房屋建筑面积 房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 建...

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